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彰泰•橘子郡ZaiShouXiangMu

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  • 楼盘地点:桂林市叠彩区站前路27号(叠彩区高铁北站东乾景广场旁)
  • 售楼地点:桂林市叠彩区站前路27号(叠彩区高铁北站东乾景广场旁)
  • 售楼电话:0773-3602666/3612666
  • 您对该楼盘以下印象哪个最好?
作风
90
园林
70
采光
61
配套
59
户型
151
物业
50
项目概略
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彰泰橘子郡位于桂林市叠彩区,桂林滨北CBD核心区站前路上,远几年叠彩区的生长异常迅猛,叠彩区站前片区将成为往年叠彩区项目建立“主战场”,项目西面是叠彩国税局,东面是乾景商业广场,南面是当局计划中的远万平米的市民广场,今后全部叠彩的市政集会、上演、文化活动等皆将正在这里举行,将会成为叠彩的文明中心点,由中山北路背北进高速到机场仅30分钟车程,往南到沃尔玛仅8分钟车程。
    
彰泰·橘子郡专为当代年轻人打造的优质产品,项目整体占地约40.6亩,总建筑面积约16万m²,容积率4.8,绿地率30%。项目分三期开辟;一期开辟南侧室庐,二期计划中,三期开辟北侧的小型集中贸易。个中:一期室庐产物离别为:1#、2#、5#楼2梯4户,15层的小高层住宅;和3#、6#楼2梯4户34层的高层住宅。一期(1#、2#、3#、5#、6#楼)室庐总户数约608户。车位配比为,给您寓居生涯更多的等候。


彰泰·橘子郡项目联合地形上风,正在计划形状上接纳北高南低,外高内低的计划结构,致力于打造年青、时髦、活动、康健的下品格的社区。为进步小区的整体寓居品格,北面99米的高层建筑以点式的交叉结构,使得每套室庐景观视野最大化,从而做到栋栋都是楼王的空间布局。同时联合地理位置和项目定位,7栋高层接纳围合式结构,如许的结构是很有风水讲求的,是以北斗七星为真相。昔人以为北斗七星的每颗星上都有座宫殿(天枢宫、天璇宫、天玑宫、天权宫、玉衡宫、开阳宫、摇光宫),内里住着七位差别的星君(司命星君、司禄星君、禄存星君、延寿星君、益算星君、度厄星君、慈母星君),掌管人间的祸、禄、寿、礼、义、智、孝等,我们根据北斗星的结构,每栋楼都有着高贵吉祥的寄意,好比3号楼对应斗极天枢,寄意神机妙算、事业有成;11号楼对应斗极摇光,寄意仁义礼孝,皆包罗了我们对业主的优美祝愿,是最值得收藏的传世大宅。而纯板式楼设想,实现户户南北通透,现在正在市情上也是很少睹的,大多为两梯四户,两梯六户,而我们板式楼的设想最大限度的增添花圃面积,不管正在社区的哪个位置,皆将成为视觉中央,最大楼间距为73.2米,齐270度采光面,让您在家里就能感受到四序的变更。


(园林)橘子郡园林接纳新亚洲风情的园林设计,景观以浓重的亚洲文明为支持,天然、康健取休闲联合,复原最天然的情调。本性明显的色彩搭配、错落有序的条理,为居住者打造空间、修建、景观取生涯四者充裕融会的恼人社区,使园林建筑更具艺术感。


彰泰·橘子郡项目园林充裕考虑到为您及百口不同年龄阶段的家庭成员打造到场性极强的活动空间;0-12岁分年龄段的儿童活动区,充裕考虑到孩子正在每一个生长阶段特性和需求,让孩子正在游玩中增进德、智、体全面发展,正在儿童乐园旁便设置有家长关照区,让家长陪同和期待时刻有专属歇息地区。同时借装备环形康健步道、排挤层活动中心等完全的社区配套设置,让每一名家庭成员皆能正在园林中找到合适本身的六合,是一个齐龄到场的居家社区。


彰泰橘子郡项目占地面积约2.7万平米,修建的作风为当代新亚洲作风,色彩明快,线条简约,以橘色米黄色为主色彩,景观作风取修建和谐同一,也是当代新亚洲作风。以橘子师长教师寻觅属于自我色彩为切入点,凸显年青,时髦,生机,构成“橘子郡、欢欣橙”的设想主题。整体园林设计凸起绿化造景,表现寓居的品格感,注意功用的完美,打造充满活力的时髦社区。


南侧从小区主入口进入园区,起首映入眼帘的是一座布满气魄的大门,拾级而上,寄意步步高升,进入小区的入口广场,视野名顿开,劈面制高点为一座当代作风的歇息廊架,廊架下方是橘子郡的主题雕塑,雕塑高约两米,情势来源于橙子皮,意味小区的生机时髦。往右侧走,能看到一处210平米的儿童戏水池,池水深300-500,知足各年龄阶段的儿童需求,水池中有种种戏水设备,水池旁借设想有歇息亭和歇息座椅供家长歇息关照。从入口往西侧走,便能够看到一处健身园地,我们借把本来售楼处的健身房二次应用搬到小区内供业主运用,室内室外健身园地联合集中部署,构成建身磨炼的好行止,构成会所级的健身空间。沿着西侧往北走,便抵达西侧小区主入口的水景墙,迎宾logo景墙凸起回家的高贵感。再往北侧就是中央运动园地,面积达410平米,这里是孩子们的欢欣六合,大面积的塑胶运动园地按年龄段分别为0-3,3-6,6岁以上三大范例运动地区,针对差别的儿童设想种种意见意义的运动设备。充裕考虑到孩子正在每一个生长阶段特性和需求,让孩子正在游玩中增进智体全面发展,正在儿童乐园旁便设置有家长关照区,让家长陪同期待时刻有专属歇息地区。同时周边设家长歇息座凳,构成关照区。儿童区整体借构成了一圈约100米的儿童跑道,游玩奔驰中纪录孩子们生长的轨迹。儿童乐园东侧是一块约320平米的阳光草坪,草坪中能够是孩子们踢球的乐土,放风筝的园地,能够是大人们聚会交换阳光浴的好中央。正在西北侧的组团绿地内则是一处平静怡人的歇息空间。整体小区沿着回家的主干道设想一圈300米的环形跑道,跑道设想有肇端点0刻度标识,同时每距离50米有刻度提示,借设有夜跑导航led灯,日间早晨都可磨炼,体味活动便在家门口的便利性。


整体社区凸起芳华时髦生机,同时也统筹种种人群的运用,打造全龄化社区,设想有十大功用亮点,设置多功能广场,戏水乐土,健身广场,儿童六合,阳光草坪,环形缓跑道,邻里交换空间,非机动车停车位,购物商业街和生机活动草坪公园。园区北侧是集中的商业广场,这里能够作为城市会客厅,知足小区业主的功用运动需求,设想愉快生动的的彩色混凝土铺装,橘色米黄色照应主题,同时也跟修建和谐,设想有异型歇息树池,经由过程小品雕塑和灯柱及贸易中摆活泼贸易气氛。同时商业街也设想局部停车位,知足贸易泊车需求。小区南侧将来是预留市政广场,面积约1万平米,现在设想的是生机草坪公园,能够供业主停止球类运动,同时设想南北向的道路和歇息园地,表现回家的便利性,打造活动康健社区。


(内部配套)


彰泰·橘子郡项目每时每刻为业主着想,正在出行方面,共设置了三个重要出入口;个中:1#楼取2#楼之间为小区人止大门;大门设想作风异常简约风雅,构图上接纳对称式的坐里外型,并联合小区内、中高差,营建出极具典礼感的归家体验,让每一名业主皆能体验到“步步高升”的回家高贵感;1#楼取6#楼之间(3#楼取9#楼之间)为小区重要人止取车行出入口,大门的设想正在知足业主一样平常出行功用的同时,联合修建坐里外型,将标志性“橘子郡白”等元素贯串项目设想的始终,预示着彰泰·橘子郡项目业主缤纷多彩的小区生涯甜美和温馨。


小区交通动线采用人车分流设想,一切车辆经由小区大门后间接进入地下车库,业主将车停放后便可从地下车库步行中转各楼栋单元门厅;而且,各楼栋电梯均取地下车库相连,让每一名驾车出行的业主皆能感受到仔细入微的人文眷注。而步行回家的业主,可间接从各出入口(大门)的人止入口进入小区,经由小区空中新亚洲风情的园林景观进入各楼栋单元门厅;从而有用的制止了人止取车行的交织滋扰,也给每一名高贵的业主供应了一个平安、温馨的寓居情况。


为了提拔小区品格,我们对地下车库空间的打造也是别具匠心;设计师将地下车库整体举高,构成了住宅小区内部景观空间,同时下台的景观空间取小区内部计划道路构成肯定的高差,削减了计划道路对小区的影响。地下车库上抬后,透风机能近优于以往通例的下沉式地下车库。车库入口高差低落后,进入地下车库的坡道会异常的陡峭,车辆入地下室的温馨度也获得极大的提拔。


我们户型正在设置更恬逸、更幸运、更有敬服感,上面为您解读楼栋位置代价地点:


1)15层,45米1#、2#楼栋代价解读


n  接近计划市政广场,尽享市政广场配套资本;


n  楼栋取城市规划主干道有市政计划广场作为缓冲,可恰当的较少噪声影响;


n  前无遮挡,有限宽楼间距充裕包管景观视野里、日照采光,削减户内灰色空间;;


n  两梯四户,每一个单位60户阁下,户型最少为三房两厅两卫,性价比超高;


n  整体楼栋设想,无暗房、暗卫;


n  户型面积区间为:89㎡-118㎡之间;


n  86%的使用率,公摊面积少,现实使用面积大,性价比下;


 


2)15层,45米5#楼栋代价解读


n  为小区楼王,处于小区景观中央;


n  周边计划道路噪声影响较少,前后景观资本优胜;


n  取南侧楼栋错落部署,充裕包管景观视野里、日照采光,削减户内灰色空间;;


n  两梯四户,每一个单位60户阁下,户型最少为三房两厅两卫,性价比超高;


n  整体楼栋设想,无暗房、暗卫;


n  户型面积区间为:89㎡-118㎡之间;


n  87%的使用率,公摊面积少,现实使用面积大,性价比下;


 


2)34层,99米3#、6#楼栋代价解读


n  位于小区器械两侧,点式结构,透风采光俱佳;


n  99米高度,南向无遮挡,景观视野极佳;


n  两梯四户,户型最少为三房两厅两卫,性价比超高;


n  整体楼栋设想,无暗房、暗卫;


n  户型面积区间为:103㎡-123㎡之间;

 

(小区安防)橘子郡项目有着最完美的九层安防掌握系统和先辈的智能安防手艺系统,最大限度天提拔业主生涯品格:


完美的八层安防掌握系统


第一层:周界围墙先辈的脉冲电子围栏防越体系,使社区构成一个围合的关闭情况;


第二层:社区周边、内部设有周密的齐数字高清监控报警体系,并取主动报警体系联动,


全天侯24小时监控,机房中央值班员能随时发明和纪录造孽职员行动,实时采


与有用步伐阻止突发立功事宜。


第三层:社区出入口实现人车分流、双岗制、智能IC刷卡管理,有用控制非注销职员恣意收支,实现周密管理;


第四层:一切IC卡具备开门工夫受权管理,根绝租赁职员管理破绽。


第五层:电子巡更巡查岗和礼服岗相结合的有用安保;


第六层:门禁的彩色可视化对讲体系,进一步进步安全系数;


第七层:居家紧要救济体系,24小时紧要乞助报警相应中央,敏捷布置救济。


第八层:完美的紧要突发处置惩罚预案取有用的手艺安防硬件联合,供应全方位的隐形安管


保障。


其次是我们有着先辈的九大智能安防手艺系统,提拔业主生涯品格


1、光纤联网体系:


小区架设先辈的光纤联网架构,知足可视对讲、门禁一卡通、齐高清闭路监控的数字传输需求,完全根绝一般电缆模仿传输可靠性低、故障率下的弊端。


2、智能IC一卡通管理体系:


智能非打仗式IC卡一卡通门禁设想,业主凭有用IC卡收支小区,让您享用现代科技带来的平安寓居品格。


3、停车场管理体系:


车牌辨认车辆管理体系,应用先辈的数字图像辨认手艺,对收支车辆停止智能化车牌收支管理和掌握。


4、楼宇可视对讲体系:


选用一线品牌彩色可视对讲体系产物,由可视围墙机、单位门口机、入户门前机、7寸液晶屏室内分机构成的彩色可视楼宇对讲体系,便于业主肯定访客身份,并可取监控中央联络。


5、周界防越报警体系:


具有防攀爬、防剪切功用的脉冲电子围栏构成防越电子墙,24小时戒备,实时防备不法进入。


6、齐数字高清闭路电视监控体系:


齐数字高清摄像机全方位监控,包罗社区周界、重要通道、重点路段、游泳池、停车场、电梯等多方位停止全天候监控和录相。


7、电子巡更体系:


巡查岗按流动的巡查道路准时搜检,随时阻止突发的立功和平安事宜。


8、居家乞助体系:


监控中央对业主的紧要乞助实时相应,专业保护员第一时间赶到现场赐与救济。


9、电子信息公布体系:


经由过程小区入口电子公告牌,和浏览可视对讲室内分机吸收的信息,让您实时相识物业种种温馨公告和相干信息。


最初是我们有着完美的智能安防设置计划:


设置有可视对讲子系统、门禁子系统、家庭安防子系统、泊车管理子系统、高清数字监控子系统、周界防越子系统、背景音乐子系统、电子巡更子系统、综合布线子系统、物业管理子系统、信息公布子系统、机房子系统、防雷子系统等13个子系统。


1.综合布线子系统亮点:


小区搭建先辈的光纤数字传输架构,所有的智能安防子系统数字信号经由过程光纤传输,具


有防雷机能好,可靠性佳,前期保护本钱低的长处,便于凭据生涯品格的进步拓展智能化新功能,并削减以后业主维修资金的开支。


2.可视对讲子系统亮点:


每单位大门设置有高级门口机,每户标配7寸大屏彩色触控室内分机,您可经由过程屏幕对讲,辨识访客身份。


3.门禁子系统亮点:


小区入口安装有闸机通道装备,单元门安装电控锁具,访客必需经由过程业主、物业效劳中


心确认才气进入小区和楼栋单位,根绝不明身份职员的恣意收支,提拔平安品格。


业主经由过程受权IC卡自在收支小区和室庐单位,外来租赁住户,持有工夫限定的IC卡收支,租赁期满门禁IC卡主动生效,正在珍爱业主的好处同时,根绝应用租赁职员管理破绽作案前提,提拔小区安全管理品格。


4.停车场子系统亮点:


具有车辆车牌自动识别开闸功用,让您体验高端小区人性化效劳细节。


5.家庭安防子系统亮点:


除每户主寝室设有紧要乞助按钮,当您按动收回乞助信息,物业中央机房主动显现您家需求资助的信息,彰泰物业立刻布置保护员抵达现场,让您实时获得资助。


6.高清监控子系统亮点:


小区周界、主干道、泊车点、单元门、电梯轿厢,周全设有网络高清摄像机,便于物业


实时发明和消弭安全隐患,和预先的取证,提拔手艺防备品级。


7.周界防越子系统亮点:


周界围墙设置防爬电子围栏报警体系,当作案职员攀爬作案时,联动监控体系报警,彰泰物业立刻布置保护员抵达现场核实处置惩罚,防备不法入侵事宜的发作。


8.防雷子系统亮点:


小区智能安防体系悉数严厉按最高防雷尺度设想,提拔体系运转可靠性,让我们业主畅


享现代科技安防的生涯。


彰泰集团成立于1992年,正在25年的开辟进程中,我们黄海涛总裁一向对峙把“做一个有良知的开发商”的理念贯彻执行正在每个项目的开辟历程,他对峙对员工卖力、对业主卖力和对社会卖力,要把彰泰真正打造成为百年企业。因而,我们的企业理念是“彰泰让您的幸运更恒久”,用下品格的产物和优良的物业效劳连续为您的生涯发明更大代价。彰泰集团旗下的一切小区均配套有“业主食堂”,彰泰·橘子郡项目的业主食堂便设置正在9#楼一层,业主正在这里不只能吃到绿色、适口、平安的饭菜,同时也能增强邻里之间的互动交换;让每一名正在这里用餐的业主更深入的感觉抵家的暖和。彰泰物业始终承袭着“专心致志齐为您”的效劳理念,热诚天为业主供应优良超值的效劳。


 

  • 项目详情
  • 实景图
  • 榜样观赏
  • 典范户型
  • 区位配套
  • 楼盘特征
  • 360°全景
  • 现在进度 一期根蒂根基施工
  • 占地面积 27061平方米
  • 容积率 4.8
  • 开盘工夫 2017年7月23日
  • 建筑面积 160855平方米
  • 车位比 1:0.7
  • 入住工夫 待定
  • 总栋数 8
  • 物业公司 彰泰物业
  • 建筑风格 新亚洲
  • 总户数 608
  • 物业费 待定
  • 修建范例 小高层、高层
  • 主力户型 89-125㎡弹性户型
  • 产权限期 40-70年
  • 物业范例室庐、贸易
  • 绿化率 30%
  • 黉舍
  • 幼儿园:台联幼儿园、峰誉新艺幼儿园、 八里街双语实行幼儿园 小学:广西师大附中博阳双语小学、期望小学、拱级小学、八里街黉舍、城北小学 中学:八里街黉舍、广西师大附中、桂林中山中学城北校区 大学:桂林理工大学、桂林医学院、广西师范大学、桂林电子科技大学
  • 病院
  • 第二人民医院城北院区、八里街病院、310病院、灵川骨科病院
  • 公园
  • 虞山公园、芦笛岩、木龙湖、叠彩山公园、伏波山公园、王城景区、七星公园、尧山景区
  • 阛阓
  • 专业市场:叠彩商贸城、五交电机批发市场、家私佳构批发中央、新世纪汽车配件城、广运美居商贸城、虞山食物批发城、百业物流商贸城、居品尚家居城、联坤家居广场、广泰家具博览中央。 贸易配套:沃尔玛、大家乐超市、恒大商城、联发乾景广场、叠彩万达
  • 交通
  • 交通便当,间隔高铁站和汽车北站非常远

   橘子郡项目接纳现代主义作风,修建坐里整体外型简约。经由过程体快的分别及线条的交叉使得修建整体既简约又富有转变。修建外墙以淡色米红色为主夸大生涯气味,搭配爱马仕橙色增加社区生机,部分辅以深灰色,联合精细精美的山墙坐里分别,细腻的入口设想,营建出芳华生机、年轻时髦又富有品格的社区品格。

       彰泰橘子郡项目修建的作风为当代新亚洲作风,色彩明快,线条简约,以橘色米黄色为主色彩,景观作风取修建和谐同一,也是当代新亚洲作风。以橘子师长教师寻觅属于自我色彩为切入点,凸显年青,时髦,生机,构成“橘子郡、欢欣橙”的设想主题。整体园林设计凸起绿化造景,表现寓居的品格感,注意功用的完美,打造充满活力的时髦社区。

       整体社区凸起芳华时髦生机,同时也统筹种种人群的运用,打造全龄化社区,设想有十大功用亮点,设置多功能广场,戏水乐土,健身广场,儿童六合,阳光草坪,环形缓跑道,健身房,邻里交换空间,非机动车停车位,购物商业街和生机活动草坪公园。

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    • 项目注销:
    • 彰泰•橘子郡
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